2025年08月の記事一覧｜五所川原市・中泊町・つがる市の一戸建て・土地の売買なら地域密着のつばめ不動産にお任せください

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2025年08月の記事一覧

「売れない」と思い込んでいる物件こそ、売却のチャンスがあります

「売れない」と思い込んでいる物件こそ、売却のチャンスがあります「築年数が古いから…」「立地が悪いから…」「誰も欲しがらないんじゃないか…」そんな理由で、所有している物件をそのまま放置してしまっていませんか？実は、不動産の価値の見方は一つではありません。ご自身が「売れない」と感じている物件も、別の人から見れば大きな魅力になることが多いのです。

中古物件売買
2025年08月29日
田舎の実家、売るべきか残すべきか

田舎の実家、売るべきか残すべきか？近年、「田舎に残った実家をどうするか」という悩みを抱える方が増えています。両親が施設へ入居したり、相続によって突然家を引き継いだりするケースは少なくありません。しかし、実家が遠方にあると維持管理が思うようにできず、空き家のまま放置されてしまうことも多いのが現実です。では、実家は「売るべき」なのでしょうか。それとも「残すべき」なのでしょうか。ここではそれぞれのメリット・デメリットを整理してみます。

中古物件空き家管理当社サービス
2025年08月28日
実家の手入れは行き届いてますか？

実家の手入れは行き届いてますか？皆さんは、ご自身の実家の様子を思い浮かべたとき、すぐに「大丈夫」と答えられるでしょうか？同じ青森県内に住んでいても、車で片道1時間以上かかる距離となると、思うように通えず心配になる方も多いのではないでしょうか。特に仕事や家庭の事情で忙しい日々を送っていると、気にはなっていても足を運ぶ回数はどうしても限られてしまいます。

空き家管理当社サービス
2025年08月27日
自然と文化に寄り添う暮らし ― 五所川原市で叶える新しい生活

自然と文化に寄り添う暮らし ― 五所川原市で叶える新しい生活青森県の西部に広がる五所川原市は、豊かな自然と独自の文化に包まれたまちです。観光地としても知られていますが、近年は移住先としても注目を集めています。都会の慌ただしさから離れ、心地よい暮らしを求める方にとって、五所川原市は大きな魅力を持つ地域です。

住まいについて
2025年08月22日
不動産屋ってたくさんあるけど、どこにお願いするか？

不動産屋ってたくさんあるけど、どこにお願いするか？不動産の売却や賃貸を考えたとき、最初に直面するのが「どの不動産会社に依頼するか」という問題です。街を歩けば多くの不動産屋の看板が目に入り、インターネットで検索すれば無数の会社が出てきます。その中で自分にとって最も良い会社を選ぶのは、簡単なようで実は難しいものです。ここでは、不動産会社を選ぶ際のポイントをいくつかご紹介します。

物件選び
2025年08月20日
不動産屋を通さない直接契約の落とし穴～賃貸編～

不動産屋を通さない直接契約の落とし穴～賃貸編～賃貸契約は比較的身近な取引ですが、実は多くの法律やルールが関わっています。通常は不動産業者を介して契約を結びますが、「知人だから安心」「仲介手数料を節約したい」といった理由で直接契約を選ぶ方もいます。しかし、専門家を通さないことで後々大きなトラブルを抱えてしまうケースは少なくありません。ここでは、直接契約の際に起こりやすい問題点を整理します。

物件選び当社サービス賃貸
2025年08月19日
不動産屋を通さない直接売買の落とし穴～売買編～

不動産屋を通さない直接売買の落とし穴～売買編～不動産の売買は、人生の中でも特に大きなお金が動く取引です。そのため、通常は不動産業者を介して契約を進めるのが一般的ですが、中には「仲介手数料を節約したい」「知り合いだから信頼できる」といった理由で、不動産屋を通さず直接売買を行うケースも見られます。しかし、直接売買には多くのリスクが潜んでおり、後々深刻なトラブルに発展することも少なくありません。

中古物件物件選び当社サービス売買
2025年08月18日
外観のみの空き家チェックサービスで、気軽に安心を

外観のみの空き家チェックサービスで、気軽に安心を空き家を所有されている方の中には、「しっかり管理しなければ…」と頭では分かっていても、費用や手間を考えるとつい後回しになってしまう方も多いのではないでしょうか。特に、室内まで確認する内観チェックとなると、鍵のやり取りやプライバシーの問題から、なかなか踏み出せないという声を耳にします。

空き家管理当社サービス
2025年08月14日
田舎の実家、売るか残すか迷っている方へ〜空き家管理と査定のすすめ〜

田舎の実家、売るか残すか迷っている方へ〜空き家管理と査定のすすめ〜「田舎の実家、どうしよう…」親の代から受け継いだ家や土地は、思い出が詰まっている分、なかなか手放す決断はできません。しかし、空き家のままにしておくと、建物は年々劣化し、固定資産税や草刈りなどの維持管理費用もかかります。害獣や倒壊のリスクが高まれば、行政から管理の指導が入ることもあります。

中古物件空き家管理
2025年08月13日
古い建物をそのまま売却するか、更地にして売却するか — それぞれのメリット・デメリット

古い建物をそのまま売却するか、更地にして売却するか — それぞれのメリット・デメリット不動産を売却する際、古い建物が建っている場合に「そのまま売るべきか、それとも解体して更地で売るべきか」で迷う方は少なくありません。選択によって販売価格や売却期間、買い手の層が変わるため、それぞれの特徴を理解して判断することが大切です。

中古物件
2025年08月12日
空き家にタヌキが住みつくと起こる問題と当社の管理サービス

空き家にタヌキが住みつくと起こる問題と対策近年、空き家を放置したままにしていると、思わぬ野生動物が住みつくケースが増えています。その中でも特に注意が必要なのが「タヌキ」です。見た目は愛らしく、山里の風景にも馴染む動物ですが、住みつかれてしまうと深刻なトラブルに発展することがあります。

空き家管理
2025年08月11日
不動産の売却をご検討中の皆さまへ〜浄化槽・水回りに強い当社だからこそできる安心の売却サポート〜

不動産の売却をご検討中の皆さまへ〜浄化槽・水回りに強い当社だからこそできる安心の売却サポート〜当社では、2025年4月より不動産事業を本格的にスタートいたしました。これまで浄化槽の保守点検や水回りのトラブル対応を中心に地域の皆さまの暮らしを支えてきた経験を活かし、不動産の売却サポートにおいても「安心」と「信頼」をご提供しています。

当社サービス
2025年08月08日
【西北五地域の皆さまへ】空き家を放置すると起こるトラブルとは？

【西北五地域の皆さまへ】空き家を放置すると起こるトラブルとは？西北五地域では、高齢化や人口減少の影響もあり、空き家が年々増加しています。「相続したけど使っていない実家がある」「遠方に住んでいて管理ができない」――そんな理由で空き家を放置している方も多いのではないでしょうか。

空き家管理
2025年08月07日
失敗しない！物件選びの5つのコツ

失敗しない！物件選びの5つのコツ新しい住まいを探すとき、ワクワクする気持ちと同時に「本当にこの物件でいいのかな？」という不安もつきものです。人生でそう何度もない大きな買い物だからこそ、慎重に選びたいもの。今回は、物件選びで後悔しないための「5つのコツ」をご紹介します。

物件選び
2025年08月06日
中古物件購入でよくあるトラブルとは？

中古物件購入でよくあるトラブルとは？マイホームの夢をかなえるために中古住宅を購入される方が増えています。新築に比べて価格が抑えられ、希望するエリアに住める可能性も高い中古物件ですが、購入後にトラブルに見舞われるケースも少なくありません。

中古物件
2025年08月05日

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