失敗しない！物件選びの5つのコツ
新しい住まいを探すとき、ワクワクする気持ちと同時に「本当にこの物件でいいのかな？」という不安もつきものです。人生でそう何度もない大きな買い物だからこそ、慎重に選びたいもの。今回は、物件選びで後悔しないための「5つのコツ」をご紹介します。
1. 優先順位を明確にする
まずは「自分たちにとって何が一番大切か」を明確にしましょう。駅からの距離、間取り、日当たり、価格、学区、周辺環境など、希望はたくさんあるかもしれませんが、すべてを満たす物件はなかなかありません。「通勤時間を短くしたい」「子どもが通う学校まで近いほうがいい」など、自分たちのライフスタイルに合った軸を決めることが大切です。
2. 生活動線をイメージする
内見時には、実際にそこで生活することをイメージしてみましょう。朝の準備、料理、洗濯、家族の動き…。間取り図だけではわからない使い勝手が見えてくることがあります。「キッチンから洗濯機まで遠くて不便そう」「収納が足りないかも」など、日常生活の流れを想像することが、失敗を防ぐポイントです。
3. 周辺環境をチェック
物件そのものだけでなく、周辺環境も重要です。コンビニやスーパー、病院、保育園、駅までの道のりなどを実際に歩いてみることで、暮らしやすさが見えてきます。昼と夜、平日と休日で雰囲気が変わる地域もあるので、時間帯を変えて何度か訪れてみるのがおすすめです。
4. リフォームや修繕の可能性を確認する
中古物件を検討している場合は、建物の状態やリフォームの可否も重要なポイントです。築年数だけでなく、過去の修繕履歴や設備の状態なども確認しておきましょう。また、自分の理想の空間にリフォームできるかどうかもプロに相談しておくと安心です。
5. 不動産屋へ相談する
気になる物件があったら、不動産屋へ相談してみましょう。建物の構造や法的な問題、周辺の相場や将来の資産価値など、自分では気づきにくいポイントをあるはずです。当社ではお客様により良いお住まいのご提案をさせていただきます。
物件選びは、「情報を集めて、比べて、よく考える」ことが成功のカギです。焦らず、じっくりと、ご自身の暮らしに本当に合った住まいを見つけてくださいね。
