相続した家、そのまま放置していませんか？

親から相続した家。
「今すぐ使う予定はないけれど、いつか考えればいい」
「思い出があるから、なかなか手をつけられない」
「片付けも大変だし、とりあえずそのままにしている」

このような理由で、相続した家を放置している方は少なくありません。

しかし、空き家は放置している時間が長くなるほど、建物の傷みが進み、売却や活用が難しくなることがあります。

特に青森県のように雪や寒さの影響を受けやすい地域では、屋根の傷み、雨漏り、水道管の凍結、外壁の劣化、湿気による床や柱の傷みなどが起こりやすくなります。人が住んでいない家は換気や通水がされないため、想像以上に早く劣化が進んでしまうこともあります。

最初は「少し古い家」だったものが、数年放置したことで「修繕費が大きくかかる家」になり、さらに進むと「買い手がつきにくい家」になってしまうケースもあります。

また、空き家を放置すると建物だけでなく、敷地にも問題が出てきます。草木が伸びて近隣に迷惑をかけたり、雪で屋根や外壁が傷んだり、害虫・害獣が入り込んだりすることもあります。近隣の方から苦情が入って初めて状況に気づく、というケースもあります。

「いつか売ろう」と思っていた家でも、状態が悪くなりすぎると、売却価格が下がるだけでなく、買主から解体費用や残置物処分費用を考慮され、大きく価格交渉されることがあります。場合によっては、売却自体が難しくなることもあります。

大切なのは、今すぐ売るかどうかを決めることではありません。
まずは、家の状態を知ることです。

建物はまだ使える状態なのか。
修繕すれば貸せる可能性があるのか。
売却するならどのくらいの価格が考えられるのか。
そのまま管理した方がよいのか。
解体も含めて検討した方がよいのか。

早い段階で状況を確認することで、選択肢は広がります。反対に、放置期間が長くなるほど、選べる方法は少なくなってしまいます。

相続した家は、ただの古い建物ではありません。ご家族の思い出が詰まった大切な財産です。だからこそ、傷みきってから慌てるのではなく、早めに今後の方向性を考えることが大切です。

つばめ不動産では、相続した空き家の売却相談、管理相談、活用方法のご相談を承っております。
「売れるかどうかわからない」
「中に荷物が残っている」
「遠方に住んでいて見に行けない」
「近所に迷惑をかけていないか心配」

このようなお悩みでも大丈夫です。

相続した家をそのまま放置している方は、売却が難しくなる前に、一度お気軽にご相談ください。
地域の状況を踏まえながら、今できる一番良い方法を一緒に考えます。
 
 
つばめ不動産　株式会社ケーエスアール 
☎0173-26-0615